房地產最新政策是什么？中國人去泰國買房子怎么樣？

房地產最新政策是什么？

1、調控基調不放松，著重要完善住所供應和確保系統，調整供應結構。

2、培養住所租借銷售供應主體，樹立從國有企業、私營開發企業到個人的租房供應系統。

3、打開“互聯網+租借”工作，樹立并完善本地住所租借買賣工作途徑。

4、多途徑添加租借住所供應。鼓動房地產企業和住所租借企業經過新建商業房添加租借住所供應;鼓動住所租借企業、房地產安排經過存量房銷售添加供應;將部分公租房源調整為租借住所向社會租借。

5、完善公租房確保機制。推進公租房確?；?加高公租房運營確保才能。

6、加大住所租借方針支撐力度。從規劃土地、稅收、工商、財務、金融等方面給予方針支撐。

7、加強住所租借處理和工作。樹立住所租借企業的準入和資質處理系統，標準住所租借行為，樹立信息同享機制。

買房具體流程是什么？

1、著手準備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源

這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

3、實地看房

選房是個技術含量很高的活兒，選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

4、談判簽定買賣合同

確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

5、辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

6、辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

7、驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

中國人去泰國買房子怎么樣？

1、在國土產權上面，相信很多人都不愿意把自己的給國外戶籍的人士。所以在泰國并不是所有的房產都是能夠進行投資的。其中有一般以上的房產是不能給外國人購買的。還有剩下的一部分就是用來賣給海外人口的，一般都是以公寓型為主。所以在泰國進行房產投資的話，大部分的類型都是公寓型的，大部分都是賣給了中國人。

2、在泰國進行房產投資還是比較不錯的，大部分投資的城市都是曼谷、清邁等地，這些地方是比較繁華，經濟的發展是不錯的。第二就是大部分工作的地方都是這里，做什么都是比較方便的。再加上兩國友好的程度，怎么說都是比較具備優勢的。在泰國買房的程序相對來說是比較簡單的，看定之后走一些相關的流程即可，定金付好手續辦好就差不多了。

3、在泰國就行房子買賣的稅費是比較低的，比歐洲國家低上很多的。所有的稅費加起來也就在百分之六左右。所以說在這些方面還是比較好的，不過在泰國購房有相關的優勢也是具有相關的劣勢的。在泰國進行的房產投資并沒有歐洲國家的高，所以最后決定買不買還是看你自己。

中國人在泰國買房條件是什么？

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的產權建筑，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，且是產權。的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士購買49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。

關鍵詞： 泰國買房條件 買房具體流程 房地產最新政策 中國人去泰國買房子