隨著“壓通道、控地產”等強監管政策的持續加碼，我國信托發行持續“遇冷”。用益信托最新數據顯示，截至記者發稿時止，8月份我國68家信托公司，共發行2073只1568.3億元的集合信托產品，相較于去年同期的2415只2358.2億元的規模，在發行只數上下滑了14.2%，而在融資金額上則銳減了33.5%。這也是繼今年7月份環比下降后的再次“縮水”。

受企業開工融資需求等影響，今年6月份，我國信托行業共發行3300只2128.2億元的集合信托的產品，較5月份的2896只2099.3億元，有了明顯回暖。不過，這一趨勢在7月份“戛然而止”，到8月份更是持續下滑。具體來看，7至8月份，發行只數為3266只和2073只，而發行額度上則變為2108.7億元和1568.3億元。

“上周(8月23至8月29)集合信托發行市場遇冷，發行規模有較大幅度下滑。據公開資料不完全統計，上周共40家信托公司發行集合信托產品318款，環比增加3.25%;發行規模325.45億元，環比減少18.29%。”北京某信托業市場人士向《經濟參考報》記者表示。

8月信托發行滑坡其中一個重要原因是房企信托融資渠道的不斷降溫。用益信托統計數據顯示，截至記者發稿時止，整個8月份，全行業共發行416只499.5億元房地產信托產品，較7月份的617.5億元的規模，“縮水”近2成。而事實上，這一趨勢早有端倪。今年以來，全行業房地產信托產品共發行4129只，規?？傆?835.4億元，而去年同期則是4632只，6235.8億元的規模，在發行只數上下降10.9%，在融資額度上也大降22.5%。

對于房地產信托發行只數和發行額度“雙降”的現狀，用益信托研究員喻智認為，在監管層56號文打假“投資類”信托后，以房地產為主要資金投向的融資類信托繼續受到抑制。目前最為顯著的就是投資永續債形式的房地產信托產品大幅下滑。對此，中國信登指出，新成立融資類信托產品規模的下降，體現了行業積極遵行監管要求，持續“壓通道、控地產”的監管政策執行力度。

值得一提的是，雖然近期信托整體發行疲軟，但標品信托產品卻逆市“走紅”。以8月第二周(8月9日至8月15日)為例，用益金融信托研究院數據顯示，該周標品信托發行91款，環比減少4.21%;發行規模103.64億元，環比增加29.51%。“可以看到，該周標品信托發行規模大幅增長，但產品數量方面未出現顯著增加。”喻智分析稱，其中，投向股票市場的權益類產品規模增長最為顯著。

另外，根據中國信托業協會最新數據顯示，作為信托公司向主動管理轉型的重要領域，2020年二季度以來，投資類信托快速發展，規模迅速接近事務管理類信托。截至2021年二季度末，投資類信托規模增至7.64萬億元，同比大幅增長45.33%，環比增長8.96%;投資類信托占比升至37.00%，同比上升12.31個百分點，環比上升2.61個百分點。

對此，西南財經大學信托與理財研究所所長翟立宏表示，標準化是金融行業發展的重要趨勢，能夠使金融資源得到更高效合理的配置，進而更好的支持實體經濟?！缎磐泄举Y金信托管理暫行辦法(征求意見稿)》對非標資產的投資比例做了明確限制。在政策的引導下，預計證券市場信托的規模和占比將持續提升。“資管新規過渡期臨近結束，信托業轉型已經取得一定成效。不符合監管要求的通道業務持續壓縮，非標投資明顯減少，資金投向不斷優化，標準化投資快速發展，主動管理能力逐步加強。”翟立宏稱。

“對于信托行業來說，標品業務存在較大的市場機會和業務機會，不過會與券商、基金、銀行等行業進行直接競爭，必將面對巨大的挑戰和競爭壓力。”用益金融信托研究院認為，為區別于券商和基金公司等其他金融機構，信托公司應在標品業務市場中發揮自身的特點、找出自己的專屬領地。信托公司要在激烈的市場競爭中立足，還需要投入大量的資源彌補在投研團隊、信息化系統建設上的短板。